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保定市民辦理房產登記 需要報送資料公示
作者:  來源: http://www.jcg2.com/wenxts/n785.html   發布時間:2015-04-22

  根據《房屋登記辦法》中第三章關于國有土地范圍內房屋登記的相關規定,第三十條,因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料:

  (一)登記申請書;

  (二)申請人身份證明;

  (三)建設用地使用權證明;

  (四)建設工程符合規劃的證明;

  (五)房屋已竣工的證明;

  (六)房屋測繪報告;

  (七)其他必要材料。

  第三十一條規定,房地產開發企業申請房屋所有權初始登記時,應當對建筑區劃內依法屬于全體業主共有的公共場所、公用設施和物業服務用房等房屋一并申請登記,由房屋登記機構在房屋登記簿上予以記載,不頒發房屋權屬證書。

  第三十二條規定,發生下列情形之一的,當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記:

  (一)買賣;

  (二)互換;

  (三)贈與;

  (四)繼承、受遺贈;

  (五)房屋分割、合并,導致所有權發生轉移的;

  (六)以房屋出資入股;

  (七)法人或者其他組織分立、合并,導致房屋所有權發生轉移的;

  (八)法律、法規規定的其他情形。

  第三十三條規定,申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:

  (一)登記申請書;

  (二)申請人身份證明;

  (三)房屋所有權證書或者房地產權證書;

  (四)證明房屋所有權發生轉移的材料;

  (五)其他必要材料。

  前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

  第三十四條規定,抵押期間,抵押人轉讓抵押房屋的所有權,申請房屋所有權轉移登記的,除提供本辦法第三十三條規定材料外,還應當提交抵押權人的身份證明、抵押權人同意抵押房屋轉讓的書面文件、他項權利證書。

(來源:保定晚報)


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